Posted on the February 22nd, 2010 under Promotion by dynn
Berita baik untuk kaki jalan atau yg suka melancong Cuti Cuti Malaysia..Cuti Cuti ke luar negara.
Air Asia datang lagi kali ini dengan tambang murah dari RM29 sahaja.
Booking Period : 22 Feb 2010 – 28 Feb 2010
Travel Period : 22 Jun – 30 Sep 2010
Cepat-cepat sementara stok masih ada.
Ini lah peluang kita untuk berjimat dengan tambang murah macam nie. Sesiapa pun boleh terbang.Tapi kena cepat tempahan…biasa untuk offer macam ni cepat habis.Kalau lambat melepas la gamak nye.
KUALA LUMPUR 19 Feb. – Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Bhd. hari ini (Bank Rakyat) mengumumkan dividen tunai sebanyak 15 peratus yang akan dibayar kepada para anggota mulai 22 Februari. – Utusan
Untung la sape2 yang ada share dengan Bank Rakyat dividen 15% untuk tahun 2009.Minggu depan 22/2 boleh la tengok akaun masing2.
Hari ni aku nak cerita sikit pasal permohonan kad kredit al Ikhwan Maybank.Aku dah apply hampir 2 minggu, setakat hari ni tak ade ape-ape berita pun.
Kenapa aku pilih Al-Ikhwan Maybank?Bagus sangat ke kad kredit nie?Sebenarnya aku apply kad kredit Ikhwan Maybank ni sebab nak tukar kad kredit Maybank yang konvensional kepada yg Islamik.Ade jugak kad kredit Islamik yang lain dari Bank Rakyat,Bank Islam dan CIMB yg aku berminat.Cuma aku nak maintain guna produk Maybank nie sebab senang bila nak buat pembayaran just online jer.OD ASB aku pun aku buat dengan Maybank.So semua dekat sini senang aku nak manage cash flow aku.
Aku target bila dah dapat kad kredit Ikhwan tu nanti, aku nak transferkan amaun outstanding dari kad lama ke kad kredit Ikhwan.Ni jer la kad kredit aku yg tinggal, yang lain aku dah terminate semenjak kerajaan war2kan untuk mengenakan cukai perkhidmatan tahun 2010 ni.
Posted on the February 17th, 2010 under Umum by dynn
Seperti biasa peneraju carta orang terkaya di Malaysia adalah “Bekas Raja Gula” iaitu Tan Sri Robert Kuok dengan nilai kekayaan sebank RM42.76billion.Gelaran sebagai Bekas Raja Gula telah dilucutkan selepas penjualan PPB Group kepada Felda Global Ventures pada Oktober tahun lepas.
Kedudukan no-2 diterajui oleh Ananda Krishnan dengan nilai kekayaan sebanyak RM27billion kemudian diikuti oleh Tan Sri Lee Shin Cheng, iaitu pemegang saham terbesar IOI Corp dgn nilai kekayaan sebanyak RM11.92billion.
No-4 – Tan Sri Teh Hong Piow (Peneraju Public Bank) – RM10.86billion.
No-5 – Tan Sri Lim Kok Thay (Genting Berhad) – RM10.39billion.
No-6 – Tan Sri Quek Leng Chan (Hong Leong) – RM7.09billion
No-7 – Tan Sri Syed Mokhtar AlBukhary (Yayasan Al-Bukhary) – RM6.01billion
No-8 – Puan Sri Lee Kim Hua (Genting Berhad) – RM4.41billion.
No-9 – Tan Sri Tiong Hiew King (Rimbunan Hijau ) – RM3.5billion.
No-10- Tan Sri Vincent Tan (Berjaya Group) – RM3.2billion.
Posted on the February 16th, 2010 under Page Rank by dynn
Page rank blog dinsblog.com dah naik balik ke PR3 dari PR1.Aku perasan 2 hari lepas.Ingatkan tersalah taip ke per.Bila check-check balik memang google tengah update pagerank.Sebab ade site-site aku yg lain pun ade yang naik dari PR0 ke PR3.Site-site aku yg kena penalti dengan google sebelum nie pun dah ada PR masing-masing.
Sekarang target aku nak naikkan lagi trafik blog nie.Bila trafik banyak baru la best.PR tinggi pun kalau trafik kurang tak menarik jugak.So korang punya pagerank naik ke turun? Cuba check.
Pengurusan kewangan berhemah merupakan antara kunci kepada kestabilan diri dan institusi keluarga.
Ramai yang gagal menguruskan kewangan mereka dengan bijak lalu mengalami pelbagai masalah di
kemudian hari seperti menanggung bebanan hutang yang banyak. Kebahagiaan di dalam kehidupan
berumahtangga sedikit sebanyak bergantung pada bagaimana menguruskan kewangan yang baik.
Bengkel ini dianjurkan khususnya untuk golongan muda yang baru menjalani kehidupan berumah tangga
atau bakal mendirikan rumahtangga. Pengurusan kewangan yang bijak di awal perkahwinan akan
banyak membantu mewujudkan kedamaian, keharmonian dan kerukunan rumah tangga agar
berkekalan.
Oleh itu IKIM akan mengadakan Bengkel Pengurusan Kewangan Ambang Perkahwinan seperti berikut :
Tarikh : 20 Februari 2010
Tempat : Dewan Besar IKIM
Masa : 8:30pagi – 4:30 ptg
Matlatmat program ini :
Memahami amalan-amalan berhemah dalam pengurusan kewangan;
Terdedah kepada kaedah penabungan yang berkesan; dan
Formula berhutang yang berhemah.
Siapa yang patut hadir ?
- bakal pengantin atau mereka yg baru mendirikan rumahtangga
Yuran penyertaan : RM 150.00 (individu), RM250.00 (berpasangan) dan RM125.00 seorang (berkumpulan).
Untuk pendaftaran sila lawat laman IKIM di www.ikim.gov.my.
Membeli rumah melibatkan wang yang besar kalau silap pilihan boleh menyebabkan kerugian.Apa yg saya nak nak kongsi disini adalah membeli rumah yang sudah siap atau subsale.Oleh kerana saya telah pun melalui pengalaman pahit manis dalam jual beli rumah, disini ada beberapa langkah atau perhatian yg perlu diambil kira.
SEBELUM NAK BELI 1. Kemampuan membuat pinjaman
- tanya bank yg terdekat jumlah kelayakan pinjaman yg kita boleh pinjam
- ini mempercepatkan proses membuat pinjiman bila rumah dah ada
- dan untu mengelakkan duit booking hangus.
2. Target harga rumah
- kalau kita dah tau yang no. 1 diatas kita boleh target maksimum harga rumah yg kita nak beli
3. Kawasan perumahan yg hendak dibeli
- kalau kita dah tahu kawasan boleh la kita survey berapa average market value rumah disitu.
- harga rumah boleh check dalam surat khabar atau diinternet spt mudah.my,starproperty.my,iproperty.com.my
- jadi kita dapat elakkan dari kena tipu atau overprice.
- buat la survey ke kawasan rumah yg hendak dibeli..tengok jiran-jiran sekeliling
4. Dapatkan lawyer kita sendiri
- kalau boleh cari lawyer kita sendiri untuk buat S&P dan yang kita tau dia boleh buat kerja dengan cekap dan pantas
- biasanya kerja pemindahan nama mengambil masa 3-6 bulan, jadi nak kena selalu kerja2 follow-up
- kalau lawyer sambil lewa jer..alamat lambat la kita boleh duduk rumah tu
5. Direct deal dengan owner
- kalau boleh beli rumah direct deal dengan owner,kalau dengan agen kemungkinan harga dah naik sikit sebab nak cover agen punya komisen.
- lagi satu kalau direct dengan owner kita boleh dapat first hand info dan boleh bincang apa next plan kita…mungkin masa 3-6 bulan tukar nama tu kita boleh sewa dulu..boleh kawtim dengan owner
- kengkadang owner cakap lain ..agen cakap lain.
SEMASA BUAT DEAL
6. Semasa buat lawatan pastikan semuanya ok.Kalau ade yg bocor atau kecacatan confirmkan yg owner akan betulkan tau tidak.Ini salah satu faktor untuk kita deal price dengan owner.Kalau owner tak betulkan mungkin kita boleh minta kurangkan harga rumah tu.
7. Pastikan samada sebarang lekapan yg ada dlm rumah tu termasuk atau tidak.Contoh macam kabinet dapur,plaster ceiling,lampu2,kipas dan semua bende yg melekap dekat dinding tu.Mungkin time kita tengok semuanya ada.Bila time masuk nanti semua barang owner cabutkan.So make sure semua tu termasuk atau tidak.Ini mungkin akan mempengaruhi harga yg akan kita deal nanti.
8. Untuk booking dapatkan seminima yg boleh.Make sure mintak resit.Yang selebihnya kita bayar masa sign S&P.Make sure minta resit.Kalau ape2 hal terjadi kita ade bukti pembayaran.
Buat masa ni tu saja tips untuk beli rumah yg saya boleh kongsikan.Kalau ada yg tertinggal tolong la tambah.
Beli rumah lelong kalau silap langkah boleh merugikan kalau langkah-langkah awal tidak dibuat sebelum hari lelongan.Oleh itu disini dikongsikan tips untuk membeli rumah lelong bagi mengelakkan atau meminumumkan kesilapan :
1. Pergi buat survey rumah yang dilelong.
- pastikan rumah tersebut kosong atau kalau ade penghuni pastikan penghuni tersebut adalah penyewa.Jadi sekiranya sudah ada penyewa kita nanti senang tak payah cari penyewa.Suruh dia sambung jer sewa dengan kita.
- keadaan rumah tersebut munasabah sebab nanti tak payah nak buat banyak renovation.
2. Pastikan harga sekurang-kurangnya 10% dari harga pasaran
- lagi kurang dari harga pasaran lagi bagus.Lagi banyak kita buat untung.Tapi kalau nak duduk mungkin lain target dia.
3. Letak target setakat mana kita boleh bid
- bagi membolehkan kita tahu bila nak keluar dari lelongan sekiranya lebih dari harga yg dijangkakan.
- ini untuk memastikan harga lelongan tersebut adalah munasah untuk kita membuat keuntungan.
4. Kawasan tersebut mudah disewakan
- pastikan rumah yg kita lelong senang cari penyewa.
- kalau boleh dekat dengan kemudahan awam.
5. Check dengan bank berapa banyak pinjaman kita boleh buat
- ini untuk memastikan kita tak de masalah pinjaman tidak diluluskan.
- nanti duit deposit tidak di pulangkan.
6. Pastikan sewa bulanan lebih dari installment bulanan
- buat survey tentang sewa bulanan rumah tersebut
- boleh survey dekat internet dan surat kabar
- ini membolehkan kita mendapat +ve cash flow dari pelaburan rumah kita.
Tu jer buat masa nie.Kalau ada tolong tambah lagi.
Berita baik untuk kaki jalan atau yg suka melancong Cuti Cuti Malaysia..Cuti Cuti ke luar negara.
dynn (93)
2bz4money (18)
KNizam (15)
zamz (13)
catzer (11)
aidi-safuan (5)
bain (5)
sonata anak kancil (5)
ariff (4)
Mohd Ridzuan (4)
