Dins Blog - Financial Planning - Make Money Online » Hartanah

7,113 diundi mohon PR1MA

admin — Fri, 14 Oct 2011 14:30:33 +0000

Proses undian PR1MA akan bermula bagi projek perumahan di Precint 11.

PUTRAJAYA: Tiada pintu belakang terhadap proses pemilihan permohonan rumah mampu milik fasa pertama Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) di Presint 11, di sini, malah keseluruhannya dipantau perunding juruaudit bertauliah, KPMG Business Advisory Sdn Bhd.

Ketua Pegawai Eksekutif Unit PR1MA, Jabatan Perdana Menteri, Datuk Abdul Mutalib Alias, berkata setiap permohonan diberikan nombor sebelum disemak secara teliti melalui senarai utama yang dibahagikan kepada dua warna mengikut kategori.

Menurutnya, warna biru bagi pemohon belum mempunyai rumah membabitkan 5,943 pemohon atau 84 peratus manakala merah jambu bagi mereka yang memiliki sebuah rumah dengan 1,170 permohonan (16 peratus).

“Permohonan itu dimasukkan ke dalam kotak undi lutsinar sebelum dikunci dan dimasukkan di dalam bilik kebal serta diletakkan di bawah jagaan firma juruaudit berkenaan.

“Kotak itu akan dibuka esok oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak ketika proses mencabut undi dilakukan di Kompleks Kejiranan Presint 11,” katanya pada sidang media di sini, semalam.

Sebanyak 7,113 permohonan diterima sejak pendaftaran fasa pertama rumah mampu milik itu dibuka pada 30 September lalu, iaitu 13 kali ganda daripada jumlah rumah yang diperuntukkan 560 unit.

Sumber : Harian Metro

Carian Kata Kunci:

Skim PR1MA fasa pertama dilancarkan Skim Program Perumahan 1Malaysia atau singkatannya PR1MA fasa pertama telah...

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Pembangunan Berprestij dari SP Setia – Setia Eco Cascadia

admin — Tue, 04 Oct 2011 13:06:10 +0000

SP Setia telah membangunkan satu konsep eko didalam bandar yang yang dinamakan Setia Eco Cascadia.Konsep Eko ini ringkas sahaja tetapi belum pernah ditemui seumpamanya.

Kawasan pembangunan ini dikelilingi oleh tumbuh-tumbuhan yang menghijau dengan dihiasi oleh pemandangan air terjun seperti anda berada dikawasan tempat tinggi yang nyaman dan menghijau.

Setia Eco Cascadia juga menyediakan kelab bagi penghuninya yang dinamakan Club House of Setia Eco Cascadia yang menyediakan kemudahan yang bertaraf dunia dengan kemudahan kolam renang,gym dan banyak lagi untuk kemudahan penghuninya.

Pembangunan infrastruktur yang cemerlang menyediakan kemudahan sepert Tesco,Giant,Carrefour , Kolej Sunway dan banyak lagi.Setia Eco ini juga dihubungkan dengan Lebuh Raya Utara Selatan juga Lebuhraya Tebrau.

Sekiranya anda berminat dengan konsep Setia Eco Cascadia ini anda boleh hubugi 07-351 2255.Anda juga boleh datang ke galeri jualan Cascadia atau telefon sahaja untuk membuat temujanji.

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Skim PR1MA fasa pertama dilancarkan

admin — Mon, 04 Jul 2011 15:04:36 +0000

Skim Program Perumahan 1Malaysia atau singkatannya PR1MA fasa pertama telah dilancarkan oleh Perdana Menteri Malaysia,Datuk Seri Najib Razak yang membabitkan pembinaan 42,000 unit rumah hari ini.20 tapak strategik telah dikenalpasti bagi menjayakan program ini seperti Lembah Kelang, Seremban dan Rawang.

Skim Hartanah PR1MA ini terbuka kpd warganegara Malaysia yang berpendapatan kurang dari RM6,000 tak kira kerja swasta atau kerajaan dan bekerja sendiri.Difahamkan juga skim ini adalah bagi pembelian rumah pertama sahaja.Mereka yang dah ada rumah tidak layak untuk mendapat skim PR1MA ini.

Difahamkan juga, mereka yang mengambil skim ini layak untuk mengeluarkan duit dari akaun kedua KWSP.

Apa lagi yg menarik tentang Skim PR1MA ini ?

1. Tawaran pinjaman sehingga 105%

2. Bayaran balik sehingga 30 tahun

3. Pengecualian stem duti

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Beli rumah – Dah booking dan sign S&P tapi owner cancel

admin — Wed, 01 Jun 2011 02:53:20 +0000

Assalamualaikum dan salam sejahtera.

Kali ni saya nak share sikit berkenaan dengan cancel atau pembatalan jual beli rumah oleh owner.Panduan ini adalah bagi mereka yg mungkin sedang menghadapi masalah ini atau sebagai peringatan bagi mereka yang baru nak beli rumah dari owner/subsale /rumah 2nd hand.

Ok.Katakan lah kita dah buat booking dan downpaymant lepas tu dah sign S&P pulak tu dan letter offer dengan bank pun dah sign.Jadi kalau terjadi macam ni apa tindakan yg kita boleh buat?

Kalau berlaku macam tu owner sendiri yg nak batalkan perjanjian jual beli, owner perlu pulangkan duit booking + downpayment dan juga kita boleh minta kos-kos yg terlibat semasa dalam proses urusniaga jual-beli rumah tersebut.Contoh kos-kos lain adalah kos sign S&P dan kos2 lain yg dikenakan semasa urusan jual beli hartanah tersebut.

Untuk urusan macam ni minta owner buat pembatalan surat secara rasmi ( dah kita buat urusan jual beli pun secara rasmi ..jadi kalau nak batalkan pun kena la secara rasmi..betul tak? ) dan pada masa yang dapatkan nasihat lawyer yg kita appoint untuk S&P tadi tu.Sebab dalam S&P tu ada klaus2 yg melibatkan pembatalan untuk kedua-dua pihak penjual dan pembeli.Jadi nasihat saya sebelum sign S&P better check betul2 atau baca la sikit2 kandungan S&P tu supaya dalam S&P tu protect kita punya interest.Biar lambat asalkan selamat.

Sebab tu semua resit-resit dalam semua urusan yg dibuat dari booking sampai sign S&P tu kena simpan untuk kita buat tuntutan akibat dari pembatalan urusan jual beli rumah tu tadi.

Jangan lupa share artikel ni supaya dapat memberi manfaat kepada org lain.

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Skim ‘Rumah Pertamaku’ hanya untuk pekerja swasta

admin — Thu, 31 Mar 2011 12:58:06 +0000

2011/03/31

KUALA LUMPUR: Skim “Rumah Pertamaku” bagi membantu golongan muda berpendapatan di bawah RM3,000 sebulan memiliki rumah pertama adalah khusus untuk pekerja swasta, kata Timbalan Menteri Kewangan, Datuk Dr Awang Adek Hussein.

Beliau berkata, penjawat awam tidak layak memohon kerana mereka mempunyai kemudahan pinjaman perumahan bagi kakitangan kerajaan.

“Skim Rumah Pertamaku yang dilancarkan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak, ketika membentangkan Bajet 2011 pada 8 Mac lalu adalah bagi membolehkan pekerja swasta yang berusia 35 tahun ke bawah memohon pinjaman tersebut dengan tempoh maksimum pembiayaan selama 30 tahun,” katanya ketika menjawab pertanyaan Datuk Abdul Manan Ismail (BN-Paya Besar) pada persidangan Dewan Rakyat di sini hari ini.

Awang Adek berkata, pembeli yang layak boleh memohon pinjaman menerusi 25 buah bank termasuk institusi kewangan Islam bagi membeli rumah yang berharga dalam lingkungan RM100,000 hingga RM220,000.

“Skim tersebut menawarkan 100 peratus pembiayaan oleh bank komersial untuk mereka yang berpendapatan tidak lebih RM3,000 sebulan,” katanya.

Kepada pertanyaan Datuk Idris Harun (BN-Tangga Batu), Awang Adek memaklumkan ia mula dilaksanakan pada 8 Mac lalu. – BERNAMA

Memang patut pun untuk pekerja swasta sahaja sebab org yg kerja kerajaan memang dah menikmati pinjaman 100% untuk melalui pinjaman perumahan sediada.

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Seminar Hartanah – Langkah 1 Hartawan Hartanah

admin — Wed, 30 Mar 2011 11:55:31 +0000

Seminar Hartanah kembali lagi dengan Langkah 1 untuk menjadi hartawan hartanah.Seminar ini dianjurkan oleh Satu Solution sebagai pencetus kepada mereka yang ingin melabur didalam pelaburan hartanah.

Apa yang anda dapat dari seminar ini?

Anda akan dapat penerangan bagaimana untuk :

Bersara dengan bermatlamat
Bebas Hutang dalam masa yang ditetapkan
Belajar asas pelaburan hartanah (rumah lelong/rumah baru/rumah subsale)
Mengerti pasif income
Menjadi Hartawan Hartanah baru

Berapa kos dia ?

- kos dia murah jer RM10 .Ye betul bukan salah taip. RM10 jer.

Dimana seminar ini diadakan?

- Bandar Sri Permasuri, Cheras. (pejabat Satu Solution)

Berminat ? Sila masuk laman web Tuan Bri untuk mendaftar. Cepat sementara tempat duduk masih kosong.

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Ekspo Hartanah MAPEX 18-20 March 2011

admin — Wed, 16 Mar 2011 13:14:49 +0000

Kepada pelabur hartanah, ekspo Hartanah MAPEX datang lagi bermula pada 18 hingga 20 March 2011 iaitu pada hari Jumaat ini.Kebiasaannya disinilah cara untuk kita dapatkan pelbagai jenis projek perumahan terbaru untuk tujuan pelaburan ataupun untuk tujuan pembelian rumah pertama.

Banyak pemaju syarikat hartanah dan wakil-wakil dari bank yang akan menyertai ekspo ini.Jadi jangan lupa Ekspo Hartanah MAPEX d Mid Valley yang dinanti-nantikan.

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Skim Rumah Pertamaku – Pinjaman 100%

admin — Wed, 09 Mar 2011 01:26:13 +0000

Skim pembelian atau pinjaman rumah pertamaku dengan loan rumah atau pinjaman 100% seperti yg telah diwar-warkan semasa pembentangan budget 2011 tahun lepas telah di laksanakan semalam.

Skim ini yg dipanggil Skim Rumah Pertamaku telah dirasmikan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak semalam di PWTC.

Ia menyasarkan kepada golongan muda pendapatan kurang dari RM3,000 bagi pembelian rumah yang berharga antara RM100,000 hingga RM220,000 dengan 100% pinjaman iaitu tanpa wang pendahuluan atau deposit 10% seperti sebelum ini.

Difahamkan 25 institusi kewangan telah mengambil bahagian dan pendahuluan atau deposit 10% adalah jaminan kerajaan melalui Cagamas Bhd.

Senarai Bank Skim Rumah Pertamaku :

1. Affin Bank Berhad
2. Affin Islamic Bank Berhad
3. Alliance Bank Malaysia Berhad
4. Alliance Islamic Bank Malaysia Berhad
5. AmBank Berhad
6. AmIslamic Bank Berhad
7. Bank Islam Malaysia Berhad
8. Bank Muamalat Malaysia Berhad
9. CIMB Bank Berhad
10.CIMB Islamic Bank Berhad
11.EON Bank Berhad
12.EONCAP Islamic Bank Berhad
13.Hong Leong Bank Berhad
14.Hong Leong Islamic Bank Berhad
15.Maybank Berhad
16.Maybank Islamic Bank Berhad
17.OCBC Bank Malaysia Berhad
18.OCBC Al Amin Berhad
19.Public Bank Berhad
20.Public Islamic Bank Berhad
21.RHB Bank Berhad
22.RHB Islamic Bank Berhad
23.United Overseas Bank Malaysia Berhad
24.Standard Chartered Bank Malaysia Berhad
25.Standard Chartered Saadiq Berhad

Kelayakan menyertai skim ini adalah :

1. Warganegara Malaysia
2. Pembeli rumah pertama
3. Berusia 35 tahun ke bawah
4. Pendapatan kasar tidak melebihi RM3,000 sebulan
5. Rumah berharga antara RM100,000 dan RM220,000
6. Sah dalam jawatan dan bekerja dengan majikan sama tidak kurang enam bulan
7. Jumlah bayaran balik tidak melebihi 1/3 daripada pendapatan bulanan
8. Bukti pendapatan

Sumber : BHarian

Untuk lebih lanjut layari laman web Skim Rumah PertamaKu – http://www.srp.com.my .

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Tips beli rumah dari pasaran kedua atau subsale

admin — Sun, 07 Feb 2010 02:09:30 +0000

Membeli rumah melibatkan wang yang besar kalau silap pilihan boleh menyebabkan kerugian.Apa yg saya nak nak kongsi disini adalah membeli rumah yang sudah siap atau subsale.Oleh kerana saya telah pun melalui pengalaman pahit manis dalam jual beli rumah, disini ada beberapa langkah atau perhatian yg perlu diambil kira.

SEBELUM NAK BELI
1. Kemampuan membuat pinjaman
- tanya bank yg terdekat jumlah kelayakan pinjaman yg kita boleh pinjam
- ini mempercepatkan proses membuat pinjiman bila rumah dah ada
- dan untuk mengelakkan duit booking hangus.

2. Target harga rumah
- kalau kita dah tau yang no. 1 diatas kita boleh target maksimum harga rumah yg kita nak beli

3. Kawasan perumahan yg hendak dibeli
- kalau kita dah tahu kawasan boleh la kita survey berapa average market value rumah disitu.
- harga rumah boleh check dalam surat khabar atau diinternet spt mudah.my,starproperty.my,iproperty.com.my
- jadi kita dapat elakkan dari kena tipu atau overprice.
- buat la survey ke kawasan rumah yg hendak dibeli..tengok jiran-jiran sekeliling

4. Dapatkan lawyer kita sendiri
- kalau boleh cari lawyer kita sendiri untuk buat S&P dan yang kita tau dia boleh buat kerja dengan cekap dan pantas
- biasanya kerja pemindahan nama mengambil masa 3-6 bulan, jadi nak kena selalu kerja2 follow-up
- kalau lawyer sambil lewa jer..alamat lambat la kita boleh duduk rumah tu

5. Direct deal dengan owner
- kalau boleh beli rumah direct deal dengan owner,kalau dengan agen kemungkinan harga dah naik sikit sebab nak cover agen punya komisen.
- lagi satu kalau direct dengan owner kita boleh dapat first hand info dan boleh bincang apa next plan kita…mungkin masa 3-6 bulan tukar nama tu kita boleh sewa dulu..boleh kawtim dengan owner
- kengkadang owner cakap lain ..agen cakap lain.

SEMASA BUAT DEAL
6. Semasa buat lawatan pastikan semuanya ok.Kalau ade yg bocor atau kecacatan confirmkan yg owner akan betulkan tau tidak.Ini salah satu faktor untuk kita deal price dengan owner.Kalau owner tak betulkan mungkin kita boleh minta kurangkan harga rumah tu.

7. Pastikan samada sebarang lekapan yg ada dlm rumah tu termasuk atau tidak.Contoh macam kabinet dapur,plaster ceiling,lampu2,kipas dan semua bende yg melekap dekat dinding tu.Mungkin time kita tengok semuanya ada.Bila time masuk nanti semua barang owner cabutkan.So make sure semua tu termasuk atau tidak.Ini mungkin akan mempengaruhi harga yg akan kita deal nanti.

8. Untuk booking dapatkan seminima yg boleh.Make sure mintak resit.Yang selebihnya kita bayar masa sign S&P.Make sure minta resit.Kalau ape2 hal terjadi kita ade bukti pembayaran.

Buat masa ni tu saja tips untuk beli rumah subsale atau rumah 2nd hand yg saya boleh kongsikan berdasarkan pengalaman sendiri yg saya lalui.Kalau ada yg tertinggal tolong la tambah yer.

Jangan lupa syerkan artikel ini kepada kawan2 lain supaya kita dapat manfaat bersama-sama supaya dapat elakan dari kerugian.

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Tips beli rumah lelong

admin — Sat, 06 Feb 2010 10:28:47 +0000

Beli rumah lelong kalau silap langkah boleh merugikan kalau langkah-langkah awal tidak dibuat sebelum hari lelongan.Oleh itu disini dikongsikan tips atau panduan membeli rumah lelong bagi mengelakkan atau meminimumkan kesilapan dalam pelaburan rumah lelong ini :

1. Pergi buat survey rumah yang dilelong. – pastikan rumah tersebut kosong atau kalau ade penghuni pastikan penghuni tersebut adalah penyewa.Jadi sekiranya sudah ada penyewa kita nanti senang tak payah cari penyewa.Suruh dia sambung jer sewa dengan kita. – keadaan rumah tersebut munasabah sebab nanti tak payah nak buat banyak renovation.

2. Pastikan harga sekurang-kurangnya 10% dari harga pasaran – lagi kurang dari harga pasaran lagi bagus.Lagi banyak kita buat untung.Tapi kalau nak duduk mungkin lain target dia.

3. Letak target setakat mana kita boleh bid – bagi membolehkan kita tahu bila nak keluar dari lelongan sekiranya lebih dari harga yg dijangkakan. – ini untuk memastikan harga lelongan tersebut adalah munasah untuk kita membuat keuntungan.

4. Kawasan tersebut mudah disewakan – pastikan rumah yg kita lelong senang cari penyewa. – kalau boleh dekat dengan kemudahan awam.

5. Check dengan bank berapa banyak pinjaman kita boleh buat – ini untuk memastikan kita tak de masalah pinjaman tidak diluluskan. – nanti duit deposit tidak di pulangkan.

6. Pastikan sewa bulanan lebih dari installment bulanan – buat survey tentang sewa bulanan rumah tersebut – boleh survey dekat internet dan surat kabar – ini membolehkan kita mendapat +ve cash flow dari pelaburan rumah lelong kita. Tu jer buat masa nie tips membeli rumah lelong.Kalau ada tolong tambah lagi.

KLIK SINI ===> Dapatkan Rahsia Menjana Pendapatan Lumayan Dengan Rumah Lelong <=== KLIK SINI

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Ape azam 2010?

admin — Sat, 02 Jan 2010 14:04:35 +0000

Hari ni dah masuk hari yg ke-2 tahun 2010.Jadi apa azam tahun 2010 ni ?

Pertama aku nak tambahkan lagi ilmu berkenaan dengan motivasi, pelaburan dan juga perancangan kewangan.Buat masa ni aku memang minat dalam ketiga-tiga bidang ni.Sebab aku boleh praktikkan dan pada masa yang sama boleh dikongsi dengan rakan-rakan.Tak rugi kita beli buku..tak kire buku apa ..janji boleh bagi manfaat untuk diri dan juga org disekeliling kita.Lagi pun beli buku dapat pelepasan cukai.

Kedua, kena kaji balik portfolio pelaburan tahun 2009 dan nak tambahkan lagi portfolio pelaburan yang sedia ada i.e unit trust, stock, gold dan real estate.Yang ni pun kena check jugak sebagai bekalan untuk hari tua nanti.Bukan ada pencen.Masa sekarang ni lah nak kena jimat cermat.Kurangkan hutang yg ada.Tambahkan simpanan.Jangan kena bayar zakat baru la harta tu subur.

Yang ke-3, nak tambahkan lagi income dari internet i.e paid to blog,sponsored link, affiliate program dan adsense.

Lagi?? Cukup la tu dulu..yg lain kena simpan.

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Pengalaman beli rumah kedua – Part 4

admin — Tue, 10 Nov 2009 22:22:38 +0000

Aku sambungan dari pembelian rumah aku yg kedua lagi.Ni ada berita tak best yg aku nak cerita sikit.Pagi semalam wife aku call agen tuh.Agen tu bagitau rumah yg aku nak beli tu owner dia nak naikan lagi harga.Memang aku dah agak dah memang ade tak kena dengan deal rumah nie.Tapi agen tu ade offer rumah lain.

Aku cancel jer la deal nie.Diorang ni sesuka hati betul nak naikan price.Aku memang hangin betul buat deal mcam ni.Kalau la owner tu yg main2kan price bagi aku memang owner ni tamak.Kalau nak jual memahal bagi la tau awal2.Tak payah aku nak buang masa layan kerenah mcm nie.

Aku nak mintak refund balik dekat agen ni.Aku nak kena cari rumah lain pulak.

Carian Kata Kunci:

hayati ahmad

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Pengalaman beli rumah Part 3

admin — Mon, 09 Nov 2009 14:03:46 +0000

Semalam wife aku msg agen rumah tu sebab nak tanya pasal ada masalah ke dengan rumah yg aku nak beli tu…sebab dah seminggu tak de berita dari agen nih…tapi msg tak jawap pun…hint2 nak sign S&P pun tarak…loan bank dah approve.

Lagi tenghari tadi wife aku try call agen tu lagi…nasib baik dapat… tu pun call ofis dia…call hp tak berjawap.Wife aku tanya ape citer dengan deal rumah nie…pastu agen tu jawap mcm ade masalah…owner mcm tak jadi nak jual…katanya kalau jual nanti susah nak dapat lagi area kat rumah yg dia nak jual tu….hek elehh…sebelum ni tak pikir panjang ke nak jual rumah…dia ingat jual beli rumah main2 ke…aku punya la ambik masa nak buat deal…pegi sana-sini dapatkan loan…dia senang2 kata tak nak jual…kan menyusah org lain…kalau tak nak jual cakap jer la sensiang tak nak jual…tak yah aku nak booking dan buat preparation utk buat loan rumah nie…bukan buang masa aku jer…buang masa agen dan jugak buang masa officer bank yg aku deal…agen ni pun satu..mcmana boleh buat deal dengan org mcm nie…sepatutnya awal2 lagi dia kena deal betul2 dgn owner…ni sekali naik harga…bila setuju dengan naik harga…tak jadi jual la pulak..

Sebenarnya aku malas nak call agen nie…sebab aku rasa mcm ade tak kena…sebagai agen sepatutnya awal2 lagi dah confirm dengan owner tu…mesti ade black n white tentang lantikan agen tu untuk jual rumah dia…kalau tak haru la mcm nie…sekali jual..sekali tak nak..sekali naik harga..pastu tak jadi juall..

Jadi moral dia korang berhati-hati bila deal dengan agen hartanah nie…sebelum ni aku penah jugak beli dari agen tapi ok jer…time nie lak…bila fikir2 balik …mesti ade hikmah tuh.

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.