Blogging, Motivation and Internet Business - Malaysia

Ya..kita kena celik dalam menguruskan kewangan kita.Pembelajaran tentang menguruskan kewangan ini tidak diajar semasa kita belajar disekolah atau pun semasa kita diuniversiti.Kalau yg belajar pun sebab ambil pengajian yg berkaitan dengan finance,itu pun tak di amalkan bila dah bekerja atau real life.

Berapa ramai kalau kita tengok yg struggle dalam menguruskan kewangan peribadi? Dari student sampai la org yg bekerja.

Sebagai seorang student penting dalam menguruskan kewangan juga terutama mereka yang dapat pinjaman atau scholarship.Bila time dapat pinjaman mula lah beli macam-macam. Ada yg beli baju ,seluar , handphone dan macam-macam lah accessories. Beli pulak yang mahal2.Bukan tak boleh beli tapi ala kadar cukup la kan.Lain la kita ni dari keluarga yg berada.Kalau keluarga berada sekali pun membazirkan tak elok.Kita masuk universiti untuk belajar bukan nak melaram yer tak? Yang haru belum sempat habis semesta duit dah habis.Sebab tu pentingnya kita menguruskan kewangan start dari student lagi.Kalau tabiat membazir ini kita amalkan sampai keje pun kita akan terikut-ikut dengan style macam nie.

Bagi yg dah start keje, masa ni lah kita mula kita menguruskan kewangan kita dengan lebih serius.Bila dah berkerja kita dah start nak beli kereta, nak beli rumah atau menyewa rumah, lepas tu nak kawin dan tak lupa juga perbelanjaan harian kita.Bila dah keje mulalah membuat perancangan kewangan sendiri.Dalam merancang kewangan kita perlu ada matlamat, tempoh untuk mencapai matlamat dan juga berapa banyak kita yg perlu atau mahukan pada akhir matlamat kita nanti.Kena spesifik tapi realistik.Sebagai contoh matlamat 10 tahun akan datang nak make sure ada RM500,000 dalam simpanan.

Bersambung…

Sebelum saya ada pos berkenaan dengan produk kad kredit Islamik dari CIMB Islamic, hari ini ada satu lagi Kad Kredit-i dari Bank Rakyat mempunyai ciri-ciri perbankan Islamik.

Kelebihan Kad Kredit-i Bank Rakyat :

1. Rebat 3% masuk kedalam tabung pelancongan dan umrah
2. Tiada caj berganda
3. Kemudahan bayaran zakat
4. Pelindungan takaful percuma

Untuk keterangan lanjut hubungi cawangan Bank Rakyat terdekat.

Oleh kerana sudah ada produk dari perbankan Islamic, ianya menjadi satu alternatif untuk kita untuk menjauhkan diri terlibat dari sistem konvensional yang lebih menjurus kepada ribawi.Tepuk dada tanya iman.

Hari ni terbaca produk baru dari CIMB Islamic iaitu kad kredit Master yang Islamik yang berdasarkan konsep Ujrah.

Satu perkembangan baru bagi pengguna kredit kad yang ingin menggunakan kredit kad yang berlandaskan Islamik.

Kelebihan kad kredit Master dari CIMB Islamik :

1. Percuma sepanjang hayat.

2. Manfaat eksklusif

3. Tawaran Rebat

4. E-pay

5. MasterCard Paypass

Untuk keterangan lanjut boleh layari laman web CIMB Islamic.

Aku ada terbaca 2 hari lepas berkenaan dengan pelaburan emas di Blog Jutawan Emas yang selama ini aku terlepas pandang.Sebenarnya sebelum ni ada pernah terbaca berkenaan dengan pelaburan emas yg juga merupakan salah satu cabang pelaburan jangka panjang tapi aku pandang remeh sebab aku tak buat kajian yang terperinci berkenaan dengannya.

Lepas membaca blog Jutawan Emas tempohari , aku dah nampak bagaimana pelaburan emas ini boleh mendatangkan keuntungan kalau pelaburan ini dibuat dengan cara yang betul.Walaubagaimanapun sebelum memulakan pelaburan aku akan membuat kajian terperinci terlebih dahulu supaya keputusan yang dibuat adalah berdasarkan first hand info dan bukan sekadar ikutan sahaja.

Kepada rakan yang masih blur pasal pelaburan emas ini boleh la melawat di blog Jutawan Emas untuk maklumat lanjut berkenaan bagaimana untuk melabur dalam emas.

Apa itu overdraft? Rasa ramai yg tau dan ade jugak yang masih tak tau. Mana yg tak tau boleh la buat kajian sedikit pasal kegunaan overdraft ini dalam mengurus kewangan kita.Biasanya overdraft kita dengar digunakan oleh peniaga sahaja.Tapi kita kena ingat sebagai individu juga boleh memperolehi kemudahan overdraft secara clean atau disandarkan kpd hartanah,unit amanah atau fixed deposit (FD).Biasanya kadar interest adalah berdasarkan Base Landing Rate atau BLR.Yang menarik kadar caj adalah berdasarkan daily rest yang mana amat menguntungkan pengguna.

Apa kelebihan overdraft?

Pelaburan hartanah bukan asing lagi dalam dunia pelaburan masa kini. Kalau dibandingkan dengan pelaburan-pelaburan yang lain, pelaburan hartanah adalah merupakan pelaburan yang boleh mendatangkan pulangan yang tinggi iaitu didalam 20-30% dalam masa setahun.Malah sebagaimana yang kita tahu nilai hartanah adalah semakin naik dari tahun ke tahun.Ini tidak dapat dinafikan lagi ianya juga sebagai hedge kepada inflasi atau pelindung kepada inflasi.Mana tak nya walaupun inflasi nilai hartanah tidak akan turun cuma mungkin kadar kenaikannya agak slow sedikit tapi inflasi masih tidak dapat mengatasi nilai hartanah.

Satu yang menarik bukan? Tapi adalah kita sanggup melabur dalam bidang ini ? Bangsa lain telah pun melihat bidang ini dapat menjamin pendapatan pasif yang lumayan.Jadi kita bila lagi?

Aku dalam proses untuk mempelajari selok-belok berkenaan dengan hartanah nie.Asalnya adalah dari membaca buku Azizi Ali.Memang menarik buku-buku hasil tulisan beliau.Ia membuka minda kita dalam bidang perancangan kewangan dan pada masa yang sama dapat membantu kita dalam mencapai matlamat kewangan kita.

Dari pada pembacaan dan kajian yg dibuat sebagai permulaan pelaburan hartanah yg sesuai untuk pelaburan dan mudah untuk mendapat keuntungan adalah low atau medium cost apartment.Sebab harganya dalam lingkungan RM50,000 hingga RM80,000 bergantung kepada kawasan.Dan kalau kita selidik pada harga RM60,000 ansuran pinjaman sebulan tak lebih dari RM300 sebulan.Bayangkan pada ansuran sebulan kemudian disewa dengan RM500 kira dah untuk RM200 yer tak? Itu baru sebuah rumah kalau ada 5 biji rumah dah RM1,000. Sapa nak bagi RM1,000. Lepas tu pulak ansuran bulanan penyewa yg bayar. Tak menarik ke? Untuk low atau medium kos apartment kos guaman dan pendahuluan (10%) tak sampai RM10,000. Bayangkan bulan2 kita dapat RM200 setahun dah RM1,200. Dengan kos yg kita keluar hanya RM10,000. So berapa ROI dia? Korang kira lah sendiri…rasa-rasa tinggi ke tak?