Dins Blog - Financial Planning - Make Money Online » Beli Rumah

Skim PR1MA fasa pertama dilancarkan

admin — Mon, 04 Jul 2011 15:04:36 +0000

Skim Program Perumahan 1Malaysia atau singkatannya PR1MA fasa pertama telah dilancarkan oleh Perdana Menteri Malaysia,Datuk Seri Najib Razak yang membabitkan pembinaan 42,000 unit rumah hari ini.20 tapak strategik telah dikenalpasti bagi menjayakan program ini seperti Lembah Kelang, Seremban dan Rawang.

Skim Hartanah PR1MA ini terbuka kpd warganegara Malaysia yang berpendapatan kurang dari RM6,000 tak kira kerja swasta atau kerajaan dan bekerja sendiri.Difahamkan juga skim ini adalah bagi pembelian rumah pertama sahaja.Mereka yang dah ada rumah tidak layak untuk mendapat skim PR1MA ini.

Difahamkan juga, mereka yang mengambil skim ini layak untuk mengeluarkan duit dari akaun kedua KWSP.

Apa lagi yg menarik tentang Skim PR1MA ini ?

1. Tawaran pinjaman sehingga 105%

2. Bayaran balik sehingga 30 tahun

3. Pengecualian stem duti

Carian Kata Kunci:

Skim Rumah Pertamaku – Pinjaman 100% Skim pembelian atau pinjaman rumah pertamaku dengan loan rumah atau...
Skim ‘Rumah Pertamaku’ hanya untuk pekerja swasta 2011/03/31 KUALA LUMPUR: Skim “Rumah Pertamaku” bagi membantu golongan muda...
Ekspo Hartanah MAPEX 18-20 March 2011 Kepada pelabur hartanah, ekspo Hartanah MAPEX datang lagi bermula pada...

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Beli rumah – Dah booking dan sign S&P tapi owner cancel

admin — Wed, 01 Jun 2011 02:53:20 +0000

Assalamualaikum dan salam sejahtera.

Kali ni saya nak share sikit berkenaan dengan cancel atau pembatalan jual beli rumah oleh owner.Panduan ini adalah bagi mereka yg mungkin sedang menghadapi masalah ini atau sebagai peringatan bagi mereka yang baru nak beli rumah dari owner/subsale /rumah 2nd hand.

Ok.Katakan lah kita dah buat booking dan downpaymant lepas tu dah sign S&P pulak tu dan letter offer dengan bank pun dah sign.Jadi kalau terjadi macam ni apa tindakan yg kita boleh buat?

Kalau berlaku macam tu owner sendiri yg nak batalkan perjanjian jual beli, owner perlu pulangkan duit booking + downpayment dan juga kita boleh minta kos-kos yg terlibat semasa dalam proses urusniaga jual-beli rumah tersebut.Contoh kos-kos lain adalah kos sign S&P dan kos2 lain yg dikenakan semasa urusan jual beli hartanah tersebut.

Untuk urusan macam ni minta owner buat pembatalan surat secara rasmi ( dah kita buat urusan jual beli pun secara rasmi ..jadi kalau nak batalkan pun kena la secara rasmi..betul tak? ) dan pada masa yang dapatkan nasihat lawyer yg kita appoint untuk S&P tadi tu.Sebab dalam S&P tu ada klaus2 yg melibatkan pembatalan untuk kedua-dua pihak penjual dan pembeli.Jadi nasihat saya sebelum sign S&P better check betul2 atau baca la sikit2 kandungan S&P tu supaya dalam S&P tu protect kita punya interest.Biar lambat asalkan selamat.

Sebab tu semua resit-resit dalam semua urusan yg dibuat dari booking sampai sign S&P tu kena simpan untuk kita buat tuntutan akibat dari pembatalan urusan jual beli rumah tu tadi.

Jangan lupa share artikel ni supaya dapat memberi manfaat kepada org lain.

Carian Kata Kunci:

Skim Rumah Pertamaku – Pinjaman 100% Skim pembelian atau pinjaman rumah pertamaku dengan loan rumah atau...

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Skim ‘Rumah Pertamaku’ hanya untuk pekerja swasta

admin — Thu, 31 Mar 2011 12:58:06 +0000

2011/03/31

KUALA LUMPUR: Skim “Rumah Pertamaku” bagi membantu golongan muda berpendapatan di bawah RM3,000 sebulan memiliki rumah pertama adalah khusus untuk pekerja swasta, kata Timbalan Menteri Kewangan, Datuk Dr Awang Adek Hussein.

Beliau berkata, penjawat awam tidak layak memohon kerana mereka mempunyai kemudahan pinjaman perumahan bagi kakitangan kerajaan.

“Skim Rumah Pertamaku yang dilancarkan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak, ketika membentangkan Bajet 2011 pada 8 Mac lalu adalah bagi membolehkan pekerja swasta yang berusia 35 tahun ke bawah memohon pinjaman tersebut dengan tempoh maksimum pembiayaan selama 30 tahun,” katanya ketika menjawab pertanyaan Datuk Abdul Manan Ismail (BN-Paya Besar) pada persidangan Dewan Rakyat di sini hari ini.

Awang Adek berkata, pembeli yang layak boleh memohon pinjaman menerusi 25 buah bank termasuk institusi kewangan Islam bagi membeli rumah yang berharga dalam lingkungan RM100,000 hingga RM220,000.

“Skim tersebut menawarkan 100 peratus pembiayaan oleh bank komersial untuk mereka yang berpendapatan tidak lebih RM3,000 sebulan,” katanya.

Kepada pertanyaan Datuk Idris Harun (BN-Tangga Batu), Awang Adek memaklumkan ia mula dilaksanakan pada 8 Mac lalu. – BERNAMA

Memang patut pun untuk pekerja swasta sahaja sebab org yg kerja kerajaan memang dah menikmati pinjaman 100% untuk melalui pinjaman perumahan sediada.

Carian Kata Kunci:

Skim Rumah Pertamaku – Pinjaman 100% Skim pembelian atau pinjaman rumah pertamaku dengan loan rumah atau...
Pinjaman Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) Sebagaimana yang kita tahu Amanah Hartanah Bumiputera atau AHB telah...
Dividen KWSP 5.8% untuk tahun 2010 Dividen KWSP bagi taun 2010 telah di istiharkan hari ini.Nampak...

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Skim Rumah Pertamaku – Pinjaman 100%

admin — Wed, 09 Mar 2011 01:26:13 +0000

Skim pembelian atau pinjaman rumah pertamaku dengan loan rumah atau pinjaman 100% seperti yg telah diwar-warkan semasa pembentangan budget 2011 tahun lepas telah di laksanakan semalam.

Skim ini yg dipanggil Skim Rumah Pertamaku telah dirasmikan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak semalam di PWTC.

Ia menyasarkan kepada golongan muda pendapatan kurang dari RM3,000 bagi pembelian rumah yang berharga antara RM100,000 hingga RM220,000 dengan 100% pinjaman iaitu tanpa wang pendahuluan atau deposit 10% seperti sebelum ini.

Difahamkan 25 institusi kewangan telah mengambil bahagian dan pendahuluan atau deposit 10% adalah jaminan kerajaan melalui Cagamas Bhd.

Senarai Bank Skim Rumah Pertamaku :

1. Affin Bank Berhad
2. Affin Islamic Bank Berhad
3. Alliance Bank Malaysia Berhad
4. Alliance Islamic Bank Malaysia Berhad
5. AmBank Berhad
6. AmIslamic Bank Berhad
7. Bank Islam Malaysia Berhad
8. Bank Muamalat Malaysia Berhad
9. CIMB Bank Berhad
10.CIMB Islamic Bank Berhad
11.EON Bank Berhad
12.EONCAP Islamic Bank Berhad
13.Hong Leong Bank Berhad
14.Hong Leong Islamic Bank Berhad
15.Maybank Berhad
16.Maybank Islamic Bank Berhad
17.OCBC Bank Malaysia Berhad
18.OCBC Al Amin Berhad
19.Public Bank Berhad
20.Public Islamic Bank Berhad
21.RHB Bank Berhad
22.RHB Islamic Bank Berhad
23.United Overseas Bank Malaysia Berhad
24.Standard Chartered Bank Malaysia Berhad
25.Standard Chartered Saadiq Berhad

Kelayakan menyertai skim ini adalah :

1. Warganegara Malaysia
2. Pembeli rumah pertama
3. Berusia 35 tahun ke bawah
4. Pendapatan kasar tidak melebihi RM3,000 sebulan
5. Rumah berharga antara RM100,000 dan RM220,000
6. Sah dalam jawatan dan bekerja dengan majikan sama tidak kurang enam bulan
7. Jumlah bayaran balik tidak melebihi 1/3 daripada pendapatan bulanan
8. Bukti pendapatan

Sumber : BHarian

Untuk lebih lanjut layari laman web Skim Rumah PertamaKu – http://www.srp.com.my .

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Tips beli rumah dari pasaran kedua atau subsale

admin — Sun, 07 Feb 2010 02:09:30 +0000

Membeli rumah melibatkan wang yang besar kalau silap pilihan boleh menyebabkan kerugian.Apa yg saya nak nak kongsi disini adalah membeli rumah yang sudah siap atau subsale.Oleh kerana saya telah pun melalui pengalaman pahit manis dalam jual beli rumah, disini ada beberapa langkah atau perhatian yg perlu diambil kira.

SEBELUM NAK BELI
1. Kemampuan membuat pinjaman
- tanya bank yg terdekat jumlah kelayakan pinjaman yg kita boleh pinjam
- ini mempercepatkan proses membuat pinjiman bila rumah dah ada
- dan untuk mengelakkan duit booking hangus.

2. Target harga rumah
- kalau kita dah tau yang no. 1 diatas kita boleh target maksimum harga rumah yg kita nak beli

3. Kawasan perumahan yg hendak dibeli
- kalau kita dah tahu kawasan boleh la kita survey berapa average market value rumah disitu.
- harga rumah boleh check dalam surat khabar atau diinternet spt mudah.my,starproperty.my,iproperty.com.my
- jadi kita dapat elakkan dari kena tipu atau overprice.
- buat la survey ke kawasan rumah yg hendak dibeli..tengok jiran-jiran sekeliling

4. Dapatkan lawyer kita sendiri
- kalau boleh cari lawyer kita sendiri untuk buat S&P dan yang kita tau dia boleh buat kerja dengan cekap dan pantas
- biasanya kerja pemindahan nama mengambil masa 3-6 bulan, jadi nak kena selalu kerja2 follow-up
- kalau lawyer sambil lewa jer..alamat lambat la kita boleh duduk rumah tu

5. Direct deal dengan owner
- kalau boleh beli rumah direct deal dengan owner,kalau dengan agen kemungkinan harga dah naik sikit sebab nak cover agen punya komisen.
- lagi satu kalau direct dengan owner kita boleh dapat first hand info dan boleh bincang apa next plan kita…mungkin masa 3-6 bulan tukar nama tu kita boleh sewa dulu..boleh kawtim dengan owner
- kengkadang owner cakap lain ..agen cakap lain.

SEMASA BUAT DEAL
6. Semasa buat lawatan pastikan semuanya ok.Kalau ade yg bocor atau kecacatan confirmkan yg owner akan betulkan tau tidak.Ini salah satu faktor untuk kita deal price dengan owner.Kalau owner tak betulkan mungkin kita boleh minta kurangkan harga rumah tu.

7. Pastikan samada sebarang lekapan yg ada dlm rumah tu termasuk atau tidak.Contoh macam kabinet dapur,plaster ceiling,lampu2,kipas dan semua bende yg melekap dekat dinding tu.Mungkin time kita tengok semuanya ada.Bila time masuk nanti semua barang owner cabutkan.So make sure semua tu termasuk atau tidak.Ini mungkin akan mempengaruhi harga yg akan kita deal nanti.

8. Untuk booking dapatkan seminima yg boleh.Make sure mintak resit.Yang selebihnya kita bayar masa sign S&P.Make sure minta resit.Kalau ape2 hal terjadi kita ade bukti pembayaran.

Buat masa ni tu saja tips untuk beli rumah subsale atau rumah 2nd hand yg saya boleh kongsikan berdasarkan pengalaman sendiri yg saya lalui.Kalau ada yg tertinggal tolong la tambah yer.

Jangan lupa syerkan artikel ini kepada kawan2 lain supaya kita dapat manfaat bersama-sama supaya dapat elakan dari kerugian.

Carian Kata Kunci:

No related posts.

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.